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【26.61坪・4LDK】家賃並みの支払いで完全注文住宅を手に入れられるか?
【26.61坪・4LDK】家賃並みの支払いで完全注文住宅を手に入れられるか?
SPEC
  • 所在地
    長野市豊野町豊野
  • 床面積
    1F:42.89㎡
    2F:45.09㎡
    合計:87.98㎡(26.61坪)
  • 間取り
    1F:LDK14.4帖
    2F:洋室5.2帖、5.2帖、4.8帖、4帖
  • 価格帯(税込)
    □1,501~2,000万円
    ■2,001~2,500万円
    □2,501~3,000万円
家賃と同等の支払いで完全注文住宅を手に入れる
施主様との出会いは某建売住宅の問合せでした。
たしか22坪で2300~2400万円くらいの建売住宅。
4人家族には部屋が足りず、水回りも狭いし、駐車スペースもファミリーカーは停めづらく話は流れました。
半年後、「家を建てたい」というご連絡をいただき詳しくお話を聞くことに・・・
資金計画から始まりましたが、家賃と同等での借入金額をご希望されておりました。
土地から探す必要があり、借入総額-土地代-初費用(住宅ローンの手数料や登記費用など)=建築費用という予算になりました。
当初、設備の希望はないとのことでしたが、実際にショールームを見たりSNSを見ていると希望が出てくるものです。
予算で納まらない部分は追加工事とさせていただきましたが、ひとまず完成時の追加請求は約35万円で着地。
豊野は移住補助金があったので後からでも大丈夫な(乾太くんなど)は補助金を利用することに。
【玄関】階段下のスペースを利用したシューズクローゼット。可動棚は造作です。
【洗面所】トイレ前の洗面は玄関、リビングからの動線も考えられています。
内装仕様

標準
・無垢床
・造作洗面台
・アルゴンガス入り複層ガラス
・ダウンライト
・リモコンキー玄関ドア
・システムキッチン2400サイズ
・洗浄便座付きトイレ
・1坪バス
・ニッチ
・造作棚

オプション
・キッチン食洗機
・ガラス入り建具
・デザインアンテナ
・乾太くん(衣類乾燥機)
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