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＼外壁と一体になった傾斜をつけた玄関化粧柱がトレードマーク／

SPEC

家賃と同等の支払いで完全注文住宅を手に入れる

施主様との出会いは某建売住宅の問合せでした。

たしか22坪で2300~2400万円くらいの建売住宅。
4人家族には部屋が足りず、水回りも狭いし、駐車スペースもファミリーカーは停めづらく話は流れました。

半年後、「家を建てたい」というご連絡をいただき詳しくお話を聞くことに・・・

資金計画から始まりましたが、家賃と同等での借入金額をご希望されておりました。
土地から探す必要があり、借入総額－土地代－初費用（住宅ローンの手数料や登記費用など）＝建築費用という予算になりました。

当初、設備の希望はないとのことでしたが、実際にショールームを見たりSNSを見ていると希望が出てくるものです。

予算で納まらない部分は追加工事とさせていただきましたが、ひとまず完成時の追加請求は約35万円で着地。

豊野は移住補助金があったので後からでも大丈夫な（乾太くんなど）は補助金を利用することに。

内装仕様

標準

• 無垢床
• 造作洗面台
• アルゴンガス入り複層ガラス
• ダウンライト
• リモコンキー玄関ドア
• システムキッチン2400サイズ
• 洗浄便座付きトイレ
• 1坪バス
• ニッチ
• 造作棚

オプション

• キッチン食洗機
• ガラス入り建具
• デザインアンテナ
• 乾太くん（衣類乾燥機）

Gallery

ちなみに、月々の支払額は7万円台となり、なんとか家賃並みでまとまりました。
これは土地の価格を抑えることが出来たため実現できたと思います。
昨今の土地価格の上昇や物価高で注文住宅が遠い存在になっている感じがしますね。。
※家賃並み参考値：長野市内新築戸建て　家賃平均12.5万円（2025年4月現在）

豊木工舎では資金計画から未来を見据え、無理のない範囲での住まいづくりをご提案いたします。

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