お知らせ

はじめての家づくり3:基礎工事(長野市 新築 S様邸)

2020.9.8


こんにちは。長野市の設計事務所・工務店 豊木工舎です。

家づくりってどんな流れで進んでいくの? どんな工程があるの? そんな疑問にお応えする“はじめての家づくり”シリーズ第3弾。 今回は、『基礎工事』をについてです。 【相談内容】 台風19号により3メートルの浸水被害を受け、自宅を解体→建て替え ・シリーズ1 設計プランの打ち合わせ→図面化の様子をお伝えしました。 →はじめての家づくり1:新築設計打ち合わせ(長野市 S様邸) ・シリーズ2 着工に先立って行われる地縄張り・遣り方(水盛り・丁張り)・地鎮祭の様子をお伝えしました。 →はじめての家づくり2:地縄張り・遣り方・地鎮祭(長野市 新築 S様邸)

■基礎工事とは?

基礎工事とは、地面と建物のつなぎ部分にあたる”基礎”を造るための工事です。 勉強でもスポーツでも仕事でも、何においても”基礎が大事"と言いますが、家づくりも同じ。 高温多湿で地震大国の日本では特に、基礎は家の要になります。 なぜなら、基礎は建物のすべてを支える土台であり、丈夫で長持ちする家づくりのためには、その土台がしっかりしていることが重要となります。 基礎が傾いていたり、歪んでいたりすると、建物として不安定になりやすく、いざという時に危険です。

■基礎工事の工程

①地縄を張る(遣り方)

土地の中のどの部分に建物が建つのかがわかるように、縄やロープで印を付けます。 シリーズ2でお伝えした「地縄張り・遣り方」です。


②根切りをする(掘削工事)

パワーショベルなどの重機で、基礎の底となる深さまで土を掘ります。これを“根切りする”といいます。


③砕石を敷く

掘った部分に砕石を敷き、地面を転圧し地盤の強度を上げます。

④防湿シートを敷き、捨てコンを流す

地盤を固めた上に防湿シートを敷いて、印を付けるためのコンクリートを流します(捨てコンクリート)。 コンクリートが乾いた後に基準線を引いていきます。

⑤鉄筋を組む(配筋)

建物を建てる位置、基礎をつくる鉄筋を組みます。 基礎の外周にコンクリートが漏れないように型枠を組みます。 その後、基礎の外周・内部にコンクリートを流し込みます。


⑥外周の型枠を組み、コンクリートを打設する

基礎の外周にコンクリートが漏れないように型枠を組み、ベース部分にコンクリートを流し込みます(コンクリートを打設)。

⑦基礎内部の型枠を組み、コンクリートを打設する

ベース部分のコンクリートが乾いたら、内部の立ち上がり部分の型枠を組み、コンクリートを流し込みます(コンクリートを打設)。

⑧型枠を外し、仕上げをする

コンクリートを養生し、強度が固まったら型枠を外します。 不要なコンクリートを取り除き、勝手口、土間、給湯器、水回りなそ、別途必要となる部分にコンクリートを打っていきます。


⑨基礎の完成

基礎が完成です。地縄張り〜基礎が完成するまで、約1ヶ月半ほどかかります。 こうして、丈夫で長持ちする家の基礎を造っていくのです。 そして、地震大国日本で、安心して長く暮らせる家を建てるためには、“耐震等級” と“構造計算”、も重要になります。 詳しくはこちら→大地震が繰り返し起きても倒壊しない「地震に強い家づくり」 基礎工事が完了し、11月末の完成を見込んで、着々と工事が進んでいます。 次回の進捗をお楽しみに☆ 家づくりを考えている、家づくりについて詳しく知りたい、話を聞きたいなど、お気軽にお問い合わせください。 https://toyokikousha.jp/ TEL:026-480-2614

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【千曲市で土地をお探し中の方へ】

千曲市杭瀬下に新築向き(50〜75坪くらい)のご紹介できる土地があります。 千曲市役所近くの小船山通り沿いになります。 詳しくはお問い合わせください。

猛暑&コロナ禍で続くおうち時間「外壁・屋根塗装」で快適&光熱費削減!

2020.9.4


お盆を過ぎても厳しい暑さが続き、日中はなかなか屋外に出られない日が続きますね。
コロナ禍と猛暑で、例年以上におうち時間が増えている今年の夏、おうちは快適ですか?
長い時間を過ごす家、そして、一番リラックスして過ごせる空間である家、心配事やお悩みは解消して、安全に快適に暮らしたいものですね。

先日、昨年の台風19号災害の被害を受け、リフォームされた長野市松代のY様邸の「外壁塗装」と「屋根塗装」をしてきました。


●Y様邸(長野市松代)これまでの様子

・1期工事:壁紙張替え、インターホン(モニターホンに変更)、洗面脱衣所、トイレ(床下など、被害のあった部分のみを補修)など →事例紹介:リフォーム(長野市 松代町/豊野/津野・千曲市) ・2期工事:リビングとキッチンをリフォーム →施工事例:リフォーム完成(長野市松代町 Y様邸)

■外壁・屋根塗装は必要?

雨漏り、外壁の損壊など直接的な被害が出ないと、メンテナンスしないままになってしまいがちな外壁や屋根ですが、日々、日光、風雨、寒暑に晒され、ダメージを受け続けています。 見た目には気づきにくくとも、塗膜の保護機能がなくなれば基材が露出し、基材の劣化が進行します。 劣化による一番の危険は雨漏りです。 雨水が浸透すると、大変な被害を及ぼすことになりかねません。なぜなら水は、木材や鉄筋など家造りに使われるもの全てを劣化させてしまうからです。 雨漏りが起きてからでは手遅れ、修繕やリフォームに高額な費用がかかってしまいます。 そのため、定期的に適切なメンテナンスを行うことが建物を長持ちさせること、メンテナンスコストの削減にもなるのです。

■外壁・屋根塗装を行うと何が変わる?

・外観が美しく生まれ変わる ・耐久性・防水性アップ ・断熱・遮熱効果アップで光熱費削減

最近は塗料の性能向上により、耐久性だけでなく、断熱・遮熱・低汚染といった機能を持つものも出ています。 特に年々暑さが厳しくなっている夏、そして、おうち時間が増えている今、光熱費削減はどの家庭も課題ではないでしょうか。 断熱効果のある塗料は、夏は外気熱を室内に伝えず、 冬は室内の暖気を逃さず、光熱費削減につながります。 遮熱効果のある塗料は、太陽光の中で最も熱に変換されやすい赤外線を効率よく反射し、室温の上昇を抑えてくれます。 外壁・屋根塗装を行うことで、大切な家を守り、安全・快適に暮らすことができるのです。

■メンテナンス時期チェックのポイント

・紫外線や雨水等により劣化し、表面が粉状になっている ・壁面にカビや藻が発生している ・紫外線に晒され変色している ・ヒビ割れが起きている

このような症状がある場合、塗膜の防水性・防汚性・防カビ性などの機能が低下しています。 大きな被害やそれにより修繕コストが高額になることが起きる前にメンテナンスを行いましょう。 少しでも心配や不安を感じる方はお気軽にご相談ください。 心配や不安を解消し、安心して暮らせる家づくりをお手伝いをいたします。 https://toyokikousha.jp/ TEL:026-480-2614

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福利厚生倶楽部(リロクラブ)とのサービス提携をスタート

2020.7.26


こんにちは。
せっかくの4連休ですが、雨続きですね。
本来であれば、東京オリンピックが開幕していた連休、コロナ禍によりオリンピックどころか、行動に慎重になってしまいましたね。みなさん、どのように過ごされましたか?
今朝のように雨もひどくなると、またどこかで豪雨や浸水被害が起きるのではないかと、昨年の台風被害が頭をよぎり、心配になってしまった方もいると思います。
豊木工舎では、そんな不安や心配が少しでも軽減につながるよう、情報発信を心がけています。

今回は、家族の成長やライフスタイルの変化に伴い必要となってくるリフォーム、そして、長く住むために必要不可欠なメンテナンスや修繕の事例をご紹介します。

■リフォーム事例1:増築

台風19号被害を受けた長野市篠ノ井で「解体からリフォーム+増築」 以前、リフォームの状況をお伝えしました。 施工事例:応急修理リフォーム+増築(長野市篠ノ井) まずは生活できるよう、先に母屋のリフォームを完成させ、その後、増築工事を行いました。 母屋の裏に新たなお部屋が増築され、室内干しができるよう天井吊り上げも設置しました。 今までより広く、そして機能的に使えますね。

■リフォーム事例2:和室改修(天井のタバコのヤニ汚れ)

和室の改修を行いました。 その際、天井板がタバコのヤニ汚れで黒ずんでいたため、特殊な薬品でクリーニングを行いました。 タバコを吸われるご家庭では、天井や壁のタバコによる黄ばみ、タバコのヤニに付着する汚れが気になる方、とても多いと思います。 快適な住まい空間を維持するためにも定期的にクリーニングを行うと良いですね。 しかし、クリーニングを依頼するには、部屋の物を退かさなくてはならず、その手間ゆえに気になってもなかなか依頼できないことも多いでしょう。 そんな時は、今回のように何かの工事とセットで行うと一石二鳥で済みます。 例えば、屋根や外壁の塗り替えのタイミング、水回りリフォームのタイミング、給湯器入れ替えのタイミングなど、家を維持していくためには一定のタイミングでメンテナンスや修繕が必要なタイミングが出てきます。 その時に併せて気になる部分をご相談いただくのがおすすめです。

■福利厚生倶楽部(リロクラブ)との提携スタート

契約者数12,600社、会員数735万人が加盟する福利厚生アウトソーシングサービス「福利厚生倶楽部(リロクラブ)」とサービス提携いたしました。 多彩なカテゴリの中の「住まい・引越し」から「リフォーム」をご選択いただくと、福利厚生サービスを受けられる施設の一つとして「豊木工舎」が掲載されています。 会員の方であれば、家のリフォーム・修繕を福利厚生として行えます。大きな金額を一度に捻出するのが難しいという場合も、状況に応じて数年単位で分けて行っていけば、自己負担を抑えることができます。

・転勤で都心に在住中だけど、長野県内に持ち家があるので、戻る前に手入れをしたい

・実家が長野にあり、両親の今後に合わせリフォームしてあげたい

などの思いをお持ちの方は、ぜひご活用ください。 福利厚生倶楽部 住まいに関するお悩み、お困りごと、心配ごと、お気軽にご相談ください。 感染症対策のための塗料や床材も扱っております。 家の中や室内空間のウイルス対策としてできること 家の中や室内空間の感染症対策としてできること[床編] 安心して暮らせる住空間のため、些細なことでも遠慮なくご連絡くださいね。 https://toyokikousha.jp/ TEL:026-480-2614

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はじめての家づくり2:地縄張り・遣り方・地鎮祭(長野市 新築 S様邸)

2020.7.18


こんにちは。長野市の設計事務所・工務店 豊木工舎です。

これから家を建てたいと考えていても、はじめての家づくりはわからないことだらけですよね。 家づくりってどんな流れで進んでいくの? どんな工程があるの? 挨拶まわりはいつしたら良いの? 地縄張り?遣り方?水盛り?丁張り?地鎮祭? わからないことだらけ。 そんな疑問にお応えするため、現在進行中の家づくりの様子をご紹介しています。 【相談内容】 台風19号により3メートルの浸水被害を受け、自宅を解体→建て替え 前回、設計プランの打ち合わせ→図面化の様子をお伝えしました。 →はじめての家づくり1:新築設計打ち合わせ(長野市 S様邸)

設計プランがまとまり、いよいよ着工です。 今回は、着工に先立って行われる地縄張り・遣り方(水盛り・丁張り)・地鎮祭を執り行いました。

■地縄張り(じなわはり)・挨拶まわり

設計図面に基づき、建物の外周部にあたる部分にビニールひもを張り、建物の配置を確かめます。これを地縄張り(じなわはり)といいます。 ご近隣に挨拶まわりもします。 今回のように解体工事がある場合は、解体工事の前に挨拶にまわります。

■遣り方(水盛り・丁張り)

地縄は建物の柱の中心を示して張ります。しかし、基礎工事に入る段階では土を掘り起こすため、地縄は外します。 地縄を外してしまうと、建物の位置が分からなくなってしまうので、工事の邪魔にならないよう基礎よりも少し外側に、外壁に沿って木杭を打ち込み、建物の正確な位置出しをします。 建物基礎の位置より50~60cm離して、このように木の杭と薄い板で囲いをします。 するような形となります。

■地鎮祭

着工に先立ち、敷地の守護神に工事の無事と施主様のご家族のご繁栄を祈願する儀式です。一般には神式で神主さんが行います。 地鎮祭の日取りは、一般的に「大安」や「先勝」「友引」などの吉日を暦の中から選びます。通常、午前中に執り行われますが、お日柄によっては正午にスタートするなど、暦や神社のしきたり、地域によっても異なります。 工事の無事を祈願し、いよいよ基礎工事スタートです。 ここから、11月末の完成を見込んで、設計プランが立体化されて行きます。 次回、工事の進捗をお楽しみに☆ 家づくりを考えている、家づくりについて詳しく知りたい、話を聞きたいなど、お気軽にお問い合わせください。 https://toyokikousha.jp/ TEL:026-480-2614

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施工事例:リフォーム完成(長野市松代町 Y様邸)

2020.5.29


こんにちは。長野市の設計事務所・工務店 豊木工舎です。

長野県北信エリアを中心に、お客様の想いに寄り添い、設計~施工まで請け負っています。 今回は復興支援工事に関するリフォーム施工事例として、長野市松代町Y様邸の3回目をご紹介します。

■リフォーム事例:長野市松代町Y様邸完成

今年2月に台風19号復興支援工事の「事例紹介:リフォーム(長野市 松代町/豊野/津野・千曲市)」というブログ記事の中でご紹介させて頂いた長野市松代のY様。 元々リフォームを予定していたものの、時期はもう少し先と考えていた所に被災されました。 一部損壊判定から第1期工事を経て、このたび無事第2期工事が終了&リフォーム完成となりました。

< Y様邸リフォーム概要 >

・1期工事:壁紙張替え、インターホン(モニターホンに変更)、洗面脱衣所、トイレ(床下など、被害のあった部分のみを補修)などを実施 ・2期工事:リビングとキッチンをリフォームして完成 ・追加で玄関の下駄箱をリフォーム予定 今回の工事は第1期工事後、きれいになった部分で生活して頂きつつ、第2期のリフォーム工事を進めました。

< リフォーム前 >

改修前のリビングとキッチンです。 被災後取り急ぎの補修を行って生活されていました。 また新型コロナウイルスの影響でシステムキッチンの納入が遅れ、納入を待っての工事となりました。

< リフォーム後 >

リビングはひろびろと明るく生まれ変わりました。 そしてキッチンは背面式から奥様念願の対面式になりました。 料理をしながらリビングもみわたせ、楽しく会話もはずみそうですね。 システムキッチンはブラックからワインレッドの明るい雰囲気に。 黒い吊戸棚(つりとだな)は以前のものを再利用しました。 IHクッキングヒーターは奥様のリクエストでパナソニックのヒーターが3つ横並びのタイプになりました。 (3つ横並びタイプはパナソニックのみ) 【パナソニック】システムキッチン:トリプルワイドIH https://sumai.panasonic.jp/kitchen/concept/detail.php?id=Triple おしゃれなだけでなく、お鍋がゆったり3つ置けて手前にはお皿などが置けるスペースも。 使い勝手が良く好評です。 豊木工舎では、お客様のご要望にあわせた各種リフォーム工事を請け負っております。 ご希望の方はぜひご相談下さい。

■【安心して暮らすために】耐震・免震への備えはおすみですか?

長野県内でも地震が頻発している今、地震のゆれから建物を守るための「耐震設計」はとても重要です。 豊木工舎では、家づくりの際にお客様のご要望をうかがった上で耐震性・免震性を考えた『地震に強い家』のプランづくりが可能です。 また、古い構造の住宅や建物の耐震性・免震性を心配される方も多いと思います。 当社では無料で耐震診断も行なっております。 どちらもお気軽にお問い合わせください。 詳しくはこちらのページをごらんください。 耐震診断・耐震補強 https://toyokikousha.jp/earthquake-proof/

■【3D設計とVR内覧】ご紹介のページができました

当社では家づくりのプラン設計後、図面だけではわかりづらい完成時の姿を、よりイメージしていただきやすいように3D設計画像とVR(バーチャル・リアリティ)システムによる内覧を導入しています。 詳しくはこちらのページをごらんください。 3D設計とVR内覧 https://toyokikousha.jp/design_vr/ 豊木工舎はお客様と一緒に大切な家づくりを進めていきます。 お気軽にご相談ください。 https://toyokikousha.jp/ TEL:026-480-2614

【LINEでお問い合わせ】

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