長野市、須坂市、北信地域で自由設計の注文住宅を建てるなら
木を活かす大工の技術×工務店×設計事務所
豊木工舎～とよきこうしゃ～へご相談ください!!

令和4年度税制改正のポイント

1. 入居に係る適用期限を４年間（令和４年～令和７年）延長。
2. 控除率を0.7％、控除期間を新築住宅等は原則13年、既存住宅は10年とする。
3. 既存住宅を含め、住宅の環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置を講じる。
4. 令和６年以降に建築確認を受ける新築住宅について、省エネ基準適合を要件化。
5. 既存住宅の築年数要件（耐火住宅25年以内、非耐火住宅20年以内）について、「昭和57年以後に建築された住宅」（新耐震基準適合住宅）に緩和。
6. 新築住宅の床面積要件について、令和５年以前に建築確認を受けたものは40㎡以上に緩和（合計所得金額1,000万円以下の者に限る。）。
7. 適用対象者の所得要件を合計所得金額3,000万円以下から2,000万円以下に引下げ。

国土交通省ホームページ

キーワードはここでも『エコ』

株式会社豊木工舎

2022.12.16

時代は『みらい』から『エコ』へ。カーボンニュートラルに向けて加速する支援事業！

https://toyokikousha.jp/news/2895

長野市、須坂市、北信地域で自由設計の注文住宅を建てるなら木を活かす大工の技術×工務店×設計事務所豊木工舎～とよきこうしゃ～へご相談ください!! 『こどもみらい住宅支援事業』終了!!令和５年３月３１日まで終了期間延長していた『こどもみらい住宅支援事業』ですが、期間満期を待たずして令和４年１１月２８日に予算上限のため終了いたしましたΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！日々このメーターが100％の近づくのを見ながら、ちょうど対象の施主様の申請書を作っていたので間に合ってよかった‼予約できることに気づくのが遅かったので手に汗...

以前、補助金関連記事で「時代は『エコ』へ」というおはなしを出しましたが、減税関係も『エコ』がキーワードになりました。

既述の税制改正のポイント「4.令和６年以降に建築確認を受ける新築住宅について、省エネ基準適合を要件化。」とあるように省エネ基準適合住宅以上でないと住宅ローン減税を受けることができなくなります。

現行の減税が適用されるのは令和5年中に入居開始できる新築住宅になりますので、ちょうど切り替え時期に引き渡しになりそうな方は、現在計画しているマイホームが「省エネ基準適合住宅以上」なのか今一度ご確認ください。

ちなみに適合を証明する書類として『建設住宅性能評価書』もしくは『住宅省エネルギー性能証明書』が必要になります。

計画段階から準備の必要な書類なので、建築業者さんから減税の話がでなかった場合には「住宅ローン減税を使いたいんです！」とお声かけされたほうが良いかと思います。

「省エネ基準適合住宅以上」にどんな住宅が当たるのかは次回まとめます(｀・ω・´)

家づくりを考えている、話を聞きたいなど、お気軽にお問い合わせください。

https://toyokikousha.jp/　TEL：026-225-9906

LINEからのお問い合わせも承っております。
1対1のトークなので、ご安心してお問い合わせくださいね。
https://line.me/R/ti/p/%40268zpcgl